Derrière chaque maison se cache une histoire

Une maison est bien plus qu’un bâtiment.

Au fil des décennies, elle change de propriétaires, se transforme, s’agrandit, se partage, se transmet. Derrière ses murs se succèdent des familles et des histoires qui laissent des traces dans les archives.

Cette formule permet de reconstituer cette mémoire en suivant le fil de la propriété au fil du temps, afin de raconter l’histoire du lieu autant que celle de ceux qui l’ont fait vivre.

Cette formule est faite pour vous si…

Vous souhaitez connaître l’histoire de votre maison ;

Vous venez d’acquérir un bien ancien et êtes curieux de son passé ;

Vous souhaitez retracer la succession des propriétaires d’une propriété familiale.

Une recherche adaptée à chaque propriété

Le point de départ peut être une adresse actuelle, une référence cadastrale ou le nom d’un ancien propriétaire, accompagné de la localisation approximative du bien.

Les recherches reposent principalement sur les archives cadastrales, hypothécaires, notariales et foncières.

Elles permettent généralement de remonter jusqu’à la création du cadastre napoléonien, entre 1810 et 1830 selon les communes. Lorsque les actes retrouvés ouvrent de nouvelles pistes, la recherche peut être prolongée vers des périodes plus anciennes.

Une prestation sur mesure

Chaque projet est différent. Un devis est donc établi après une étude préalable de votre demande.

Le devis dépend notamment de la période étudiée, de la complexité des transmissions, du nombre de propriétaires retrouvés, des archives à consulter ou encore des déplacements nécessaires.

À partir de 450 €

Comment se déroule une recherche ?

1. Étude préalable

Vous me transmettez les informations dont vous disposez : adresse, références cadastrales, propriétaire connu ou tout autre élément utile.

J’analyse ces informations afin de vérifier la faisabilité de la recherche et d’identifier les premières pistes.

2. Les recherches

Je consulte les différentes sources d’archives permettant de suivre la propriété au fil du temps : cadastre, matrices cadastrales, hypothèques, actes notariés, enregistrement et autres fonds complémentaires lorsque cela est pertinent.

Les informations sont croisées afin de reconstituer l’évolution du bien et la succession de ses propriétaires.

3. La mise en récit

Les découvertes sont organisées dans un récit chronologique illustré qui retrace l’histoire de la propriété et met en lumière les grandes étapes de son évolution.

Ce que vous recevrez

À l’issue de la prestation, vous recevrez :

Un livret illustré retraçant l’histoire de la propriété ;

Les copies numériques des principaux documents d’archives consultés ;

Des plans cadastraux, cartes ou schémas lorsque cela apporte une meilleure compréhension ;

Une synthèse chronologique des propriétaires et des principales évolutions du bien.

Les limites de la recherche

Cette prestation nécessite presque toujours la consultation d’archives conservées en salle de lecture.

Les recherches sont réalisées prioritairement en Loire-Atlantique et dans les départements limitrophes, où je peux intervenir directement.

Pour d’autres territoires, la faisabilité est étudiée au cas par cas. Selon la localisation des archives et les déplacements nécessaires, le périmètre de la prestation ainsi que le devis pourront être adaptés.

Comme toute recherche historique, les résultats dépendent également de la conservation des archives et des documents disponibles.

Et après ?

Cette recherche peut devenir le point de départ d’un projet de transmission plus large : intégration dans un livre d’histoire familiale, création d’un livret patrimonial ou support destiné à valoriser l’histoire d’une maison ou d’une propriété.